ファミールアクアージュ

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 12階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
14,989万円
211.0万円/㎡
相場
14,375万円
202.3万円/㎡
10,361
13,037
15,713
18,389
AI査定結果
推定相場価格
14,375万円
202.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,037万円〜15,713万円
183.5万円/㎡〜221.2万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ファミールアクアージュ
14,989万円（211.0万円/㎡）/ 8階 / 71.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は147.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2714,989万円211.0万円8階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/06/0714,989万円222.2万円8階 67.47㎡ 3LDK南西
2024/12/1210,500万円147.8万円8階 71.04㎡ 3LDK南西
2024/12/0710,000万円140.8万円8階 71.04㎡ 3LDK南西
2023/11/2810,480万円152.7万円9階 68.65㎡ 2S南西
2023/10/148,480万円123.5万円6階 68.65㎡ 1SLDK南西
2023/09/0810,480万円152.7万円9階 68.65㎡ 1LDK+納戸×南西
2023/09/078,780万円127.9万円6階 68.65㎡ 1LDK+S南西
2023/07/248,990万円135.2万円7階 66.47㎡ 3LDK南西
2023/07/238,990万円135.2万円7階 66.47㎡ 2LDK+S南西
2023/07/2310,480万円152.7万円9階 68.65㎡ 1LDK-
2023/07/099,190万円138.3万円7階 66.47㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/06/198,280万円113.1万円7階 73.22㎡ 2LDK南西
2023/06/146,180万円118.9万円6階 51.97㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（211.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ファミールアクアージュ
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 14,989万円211.0万円71.04㎡3LDK8階 / 12階建 南西2001年99戸SRC
2025/10/09ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 15,990万円209.0万円76.52㎡3LDK4階 / 13階建 -2004年90戸SRC
2025/08/01ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅3分 10,120万円163.0万円62.1㎡2LD・K12階 / 15階建 南西1998年51戸SRC
2025/09/26クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 13,490万円196.2万円68.75㎡3LDK11階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2025/02/18日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,680万円178.2万円54.32㎡2LDK12階 / 13階建 北西2005年116戸SRC
2025/10/06グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 10,180万円168.6万円60.39㎡1LDK6階 / 14階建 南東2005年56戸SRC
2023/11/25日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,980万円163.1万円61.2㎡2LDK+S3階 / 10階建 東2005年61戸RC
2024/09/02グリーンパーク東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 12,280万円163.6万円75.07㎡3LDK2階 / 14階建 南東2003年63戸SRC
2025/05/06藤和シティホームズ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 11,980万円187.2万円63.98㎡2LDK7階 / 10階建 南西2004年65戸RC
2025/07/19グランスイート日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 13,880万円205.1万円67.67㎡3LDK9階 / 17階建 南西2005年145戸RC
2025/02/11プラティーク日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 9,980万円171.0万円58.36㎡2LDK12階 / 13階建 北東2003年86戸SRC
2025/03/14エフローレ日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 9,980万円163.6万円61㎡2LDK7階 / 11階建 南東2005年75戸RC
2025/02/27サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 11,980万円191.9万円62.42㎡2LDK4階 / 10階建 北東1999年60戸SRC
2025/02/16トーキョー・オーディアム日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 9,200万円162.5万円56.63㎡1LDK+S3階 / 15階建 南東2005年74戸RC
2025/04/04クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 14,280万円246.5万円57.94㎡2LDK13階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2025/07/28ファミール日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 12,980万円187.2万円69.34㎡3LDK5階 / 10階建 北東1999年81戸RC
2025/08/03ダイアパレスグランデージ日本橋
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 10,980万円193.7万円56.7㎡1LDK+S2階 / 11階建 南西2000年100戸SRC
2024/12/25クオリア銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅2分 9,980万円175.5万円56.85㎡1LDK4階 / 10階建 南2003年107戸SRC
2024/03/12アクシルコートGINZAEAST
中央区新富一丁目
新富町駅3分 13,800万円191.0万円72.26㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年105戸SRC
2024/09/06銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 14,480万円191.0万円75.81㎡2LDK12階 / 14階建 南西2002年54戸SRC
2025/09/20アクシルコート銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅3分 12,600万円217.2万円58㎡2LDK5階 / 12階建 北西2001年105戸SRC
2024/03/26ファミール東銀座グランスイートタワー
中央区築地一丁目
銀座駅9分 11,800万円195.5万円60.36㎡2LDK8階 / 14階建 北東2004年113戸RC
2025/04/21クオリア日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 12,980万円180.9万円71.75㎡3LDK2階 / 12階建 南西2003年55戸SRC
2025/03/16デューク・スカーラ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 9,580万円163.0万円58.76㎡2LDK9階 / 12階建 北東2002年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、中央区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.0万円）は中央区の平均と比較して5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
中央区
222.1万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名ファミールアクアージュ
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分
築年月2001年
階数12階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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